Appartement 3 pièces - Clamart Quartier Gare - 60m²


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Nouveauté

Appartement 60 m² - 3 pièces - Issy-Les-Moulineaux 414 000 HAI*


Description de l'offre Ref B304Bis


Idéalement situé dans le quartier recherché de la gare de Clamart à 100mètres de celle-ci, proche de toutes commodités, écoles, commerces, marché et parc, au troisième étage d'un magnifique immeuble Art Déco de 1930 récemment ravalé, appartement de 60m² Loi Carrez lumineux comprenant une entrée avec dressing, un séjour de 19m² orienté sud, une cuisine aménagée et équipée avec plaques et four, 2 chambres spacieuses, une de 13.16m² donnant sur un balconnet bien pensé et une suite parentale de 13.77m² attenante à une salle de bain/WC. Vous serez charmé par son parquet en chêne et sa belle hauteur sous plafond, double vitrages et de nombreux rangements très fonctionnels ainsi qu'une grande cave de 6m². Bien soumis au statut d'une copropritété de 24 lots. Charges de copropriété environ 210€ / mois incluant eau froide et chauffage collectif au gaz. Bien rare à saisir rapidement. N'hesitez pas a contacter votre agent immobilier Déborah Pozzo pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 06 17 15 10 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pozzo Déborah, RSAC NANTERRE n° 853813210.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 92130


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1930


copropriété OUI


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 2 520 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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* Honoraires d'Agences Inclus