GUYANCOURT- 3 PIÈCES 64.34M² AVEC 176.3M² DE JARDIN **SOUS GARANTIE DÉCENNALE**


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Coup de coeur

Appartement 64.34 m² - 3 pièces - Guyancourt 326 025 HAI*


Description de l'offre Ref B358


A proximité immédiate de toutes commodités et EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DE GUYANCOURT, BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement EN REZ DE JARDIN de 64.34m² habitables et son jardin d'environ 176m², situé dans une Résidence RECHERCHÉE et Sécurisée avec ASCENSEUR datant de 2017 et toujours sous garantie décennale. Il vous offre une Entrée, un agréable séjour lumineux avec cuisine US équipée et aménagée avec accès au jardin, un dégagement avec placards, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant avec coin buanderie. 2 places de parking en sous-sol accompagnent ce bien. *LES PLUS* : Meubles cuisine + électroménager sous garantie, Jardin sans vis-à-vis, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Vous l'aurez compris, il ne manque plus que vos valises, une visite s'impose, n'hésitez plus ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et de charges de copropriété de 3000€/an déclarées par le vendeur, elles comprennent : Eau chaude / froide, Chauffage, Entretien des Espaces verts, etc... Contacter votre DUO : Kim et David, vos Consultants en Immobilier, Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795065999

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78280


Surface habitable (m²) 64,34 m²


surface terrain 176,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 64.34


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Arborée


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2017


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété OUI


Lot n° 4/216/217


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 326 025 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 816 €


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* Honoraires d'Agences Inclus