Bureaux de Charme - Emplacement Premium à Rambouillet - Idéal Investissement ou Installation Professionnelle
Rambouillet (78120)Découvrez ces bureaux uniques d'environ 76 m², dans une maison meulière à usage mixte et au charme intemporel.
Idéalement situés face à la gare de Rambouillet au cœur d’un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, alliant visibilité, accessibilité et environnement accueillant. Cet espace polyvalent, libre d’occupation, est parfait pour un investissement locatif ou pour une installation professionnelle immédiate, garantissant à la fois une ambiance et un cadre de travail agréables.
Caractéristiques Principales
- Surface totale : 76 m² (loi Carrez)
- Espaces de travail : 4 pièces lumineuses et vitrées (19, 18, 15 et 10 m²)
- Aménagements : Cuisine équipée, salle de bain, WC séparés, et une double entrée offrant une flexibilité d’utilisation
- Annexes : Cave saine de 10 m² pour stockage, 2 places de parking dans une cour sécurisée avec jardinet
- Connectivité : Fibre optique, prises téléphoniques, et Ethernet dans chaque pièce
Avantages Clés
- Emplacement Stratégique : Un Cadre de Travail Idéal
- Proximité immédiate des services essentiels : banques, commerces, restaurants, hôtels, et services administratifs sont accessibles à pied.
- Visibilité et Prestations Premium : Visibilité commerciale importante grâce à l'emplacement central et quartier recherché à forte demande professionnelle et résidentielle, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une image professionnelle premium.
- Libre d'occupation : Possibilité d'installation immédiate ou mise en location pour un rendement locatif attractif.
- Charges maîtrisées : Environ 350 €/mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la maintenance générale.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel exceptionnel de cet espace de travail.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 euros par mois, déclaré par le vendeur.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.