LES ESSARTS-LE-ROI - BÂTIMENT INDÉPENDANT À POTENTIEL PROFESSIONNEL – ZONE Ue – RN10 LES ESSARTS-LE-ROI
Les Essarts-le-Roi (78690)BÂTIMENT INDÉPENDANT À POTENTIEL PROFESSIONNEL – ZONE Ue – RN10 LES ESSARTS-LE-ROI
À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville des Essarts-le-Roi, à proximité de la gare SNCF et avec un accès rapide et direct à la RN10, David et Kim de BLB Immobilier vous proposent un ensemble immobilier indépendant d’environ 165 m², édifié sur une parcelle de 569 m², avec une belle visibilité depuis la N10.
Le bien est situé en zone Ue du PLU, correspondant à une zone destinée à accueillir des activités économiques.
Actuellement aménagé en plusieurs espaces indépendants, ce bâtiment offre un fort potentiel pour un projet professionnel : bureaux, activité de service, activité artisanale, société du bâtiment, activité tertiaire, locaux administratifs, espace de consultation, hébergement touristique ou tout autre projet compatible avec le règlement d’urbanisme.
Le bien est vendu en un seul lot uniquement.
L’organisation actuelle comprend plusieurs espaces déjà aménagés, pouvant être repensés selon les besoins de l’acquéreur :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces distincts d’environ 42 m² et 47 m², comprenant plusieurs pièces, cuisines, salles d’eau et sanitaires.
À l’étage, deux autres espaces de type duplex complètent l’ensemble, d’environ 46 m² et 54 m², avec pièces principales, coins cuisine, chambres ou bureaux, salles d’eau et WC.
Accessible directement depuis la cour privative, un espace indépendant d’environ 21 m² permet d’envisager un bureau indépendant, un espace d’accueil, une salle de repos, un local annexe ou une petite unité complémentaire selon le projet.
Le bien dispose également d’un garage double d’environ 40 m², d’un cabanon d’environ 8 m², d’une cour privative et d’un ravalement de façade réalisé il y a environ cinq ans.
Ce bâtiment conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un bien indépendant, avec plusieurs espaces déjà existants, dans un secteur à vocation économique.
La configuration actuelle ne constitue pas une division juridique en plusieurs logements. Toute exploitation, transformation, changement d’usage, changement de destination, autorisation administrative, urbanistique ou locative devra être vérifiée par l’acquéreur selon son projet.
Vente en 1 bloc uniquement. Non destiné à une vente à la découpe en logements.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre DUO Essartois :
Kim et David, vos consultants en immobilier aux Essarts-le-Roi, Lévis-Saint-Nom et Vallée de Chevreuse.
Disponibles 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71.
Les informations sur l’état des risques et pollution sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795 069 999.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).