À VENDRE – Fonds de commerce / Local professionnel 38 m² – Centre-ville du Perray-en-Yvelines (78610)

À VENDRE – Fonds de commerce / Droit au Bail / Local professionnel 38 m² – Centre-ville du Perray-en-Yvelines (78610)

David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce / local professionnel idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Perray-en-Yvelines, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du stationnement public.

Ce local de 38 m² se compose d’une entrée accueil lumineuse de 15,51 m², parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant.
2 pièces indépendantes (6,68 m² et 6,87 m²), actuellement utilisées pour des soins, et qui peuvent être réaménagées selon vos besoins : esthétique, bien-être, paramédical, libéral ou bureau.
Un coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec WC complètent ce bien.

Le local bénéficie également de deux belles vitrines offrant une excellente visibilité :

• 1ère vitrine : 3,15 m²

• 2ème vitrine : 3,14 m²

Le tout dans un état irréprochable, avec des travaux récents, une climatisation réversible, et une ambiance moderne, propre et apaisante.

• Bail 3/6/9 Loyer : 600 €/mois charges comprises

Les + du bien :

• Emplacement premium en plein centre-ville du Perray-en-Yvelines

• Deux vitrines offrant une visibilité maximale (plus de 6 m² linéaires)

• Travaux récents – aucun frais à prévoir

• Climatisation réversible

• Local sain, lumineux et prêt à l’emploi

• Idéal pour toute activité professionnelle, libérale ou commerciale

Une opportunité rare sur le secteur du Perray-en-Yvelines — idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique, à fort passage et recherché.

Contactez dès maintenant votre duo Essartois : David & Kim – BLB Immobilier
Disponibles 7J/7 au 06.74.63.97.71 / 06.76.08.50.55 • david@blbimmo.fr • kim@blbimmo.fr

Informations sur les risques (ERP) : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme LE CORRE Kim, RSAC Versailles n° 795 069 665.