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Vente d’un fond de commerce à Dampierre-en-Yvelines 78720

Dampierre-en-Yvelines (78720)
Réf : B1229

Situé au cœur du charmant village de Dampierre-en-Yvelines, David et Kim proposent à la vente un fond de commerce idéalement placé de Restauration traditionnelle, Epicerie fine, traiteur, et salon de thé.

Le local dispose d’une surface de 53,21 m² en loi Carrez pour 85,61 m² de surface utile, abritant actuellement un restaurant, et bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.

Description du local : Ambiance chaleureuse avec une décoration soignée, des poutres apparentes et un agencement accueillant.

2 salles distinctes pouvant accueillir plusieurs tables, offrant ainsi une capacité confortable pour vos clients.

Coin bar convivial à l’entrée, parfait pour l'accueil et les moments de partage.

Terrasse extérieure dans un environnement arboré, idéale pour la belle saison (Mise à disposition par la mairie).

2 caves voûtées (16,43 m² et 11,66 m²), offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.

Équipements inclus : Cuisine et Bar équipée / 2 réfrigérateurs positifs / 1 cellule de refroidissement / 2 congélateurs / 1 déshydrateur alimentaire / la vaiselle et couverts / Tables et Chaises, etc...

Ce commerce dispose d’un fort potentiel dans cette région touristique prisée, à proximité des châteaux et de sentiers de randonnée. Un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à se lancer dans une activité de restauration dans un village authentique.

Vous avez également la possibilité de changer d'activités.

Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999

Prix du bien 95 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 78720
Surface habitable (m²) 53,21 m²
Superficie (m²) 53.21
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Année de construction 1948
Zone de chalandise Zone touristique

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 95 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 11,76 %
Taxe foncière annuelle 759 €
Loyer 973,62 € / mois

Bilans énergétiques

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