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78690 LES ESSARTS LE ROI Opportunité Rare à Saisir - Magnifique Restaurant - Excellent potentiel de développe

Essarts-le-Roi (78690)
Réf : B1122

// RARE A LA VENTE - MURS COMMERCIAUX // GROS POTENTIEL Entre Les Essarts le Roi et Le Perray en Yvelines, à 40min de PARIS, David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter ce très beau restaurant d'environ 456 m², sur une MAGNIFIQUE parcelle de 4 349 m².

Opportunité Exceptionnelle - Restaurant avec Immense Potentiel de Développement
Nous sommes ravis de présenter sur le marché cette propriété commerciale unique, actuellement exploitée en tant que restaurant. Récemment rénové, cet établissement offre des installations de cuisine de haute qualité, avec tous les matériaux et équipements remis à neuf.


Caractéristiques de la propriété :
Superficie généreuse : Spacieuse salle à manger intérieure accompagnée d'un grand terrain arboré, offrant une atmosphère paisible et un cadre naturel exceptionnel.Terrain extensible : Le vaste terrain offre d'énormes possibilités pour des extensions ou des projets de développement, tels que des événements spéciaux, des réceptions ou des expansions du bâtiment existant.

Environnement attrayant : Situé dans un cadre verdoyant, le site bénéficie d'un environnement calme et inspirant, idéal pour une expérience client détendue et mémorable.

Potentiel de développement : Le site présente un potentiel de développement pour diversifier les activités, incluant l'événementiel, avec son positionnement idéal au porte de la N10 pour Paris ou Rambouillet, ce qui pourrait considérablement augmenter la rentabilité.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux d'exploiter et de développer davantage ce lieu unique. Ne manquez pas cette chance de posséder et de transformer un espace commercial doté d'un potentiel immense.

** - EXCELLENT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! **

Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999

Prix du bien 1 350 000 €
Niveau(x) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 78690
Nombre de niveaux 3
Vue Paysagère
Superficie (m²) 456
Mode de chauffage Bois, Géothermie
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 1 350 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 3,5 %
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

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