** LE PRIX COMPREND L'ENSEMBLE IMMOBILIER ET LE FOND DE COMMERCE **
// RARE A LA VENTE// GROS POTENTIEL Entre Les Essarts le Roi et Le Perray en Yvelines, à 40min de PARIS, BLB Immobilier à le plaisir de vous présenter ce très beau restaurant (maître restaurateur) d'environ 456 m², sur une MAGNIFIQUE parcelle de 4 349 m².
Venez découvrir au rez-de-chaussée : Un salon d'accueil avec cheminée, bar et caisse de 30,31 m², un dégagement, un WC aux normes PMR (17,43 m²), salle 1 et salle 2 (50 couverts) pour une superficie de 82,68 m², une salle véranda de 98,45 m² (100 couverts), un couloir avec rangements, cuisine du personnel avec chambre froide (10,13 m²), une cuisine TOTALEMENT ÉQUIPÉE de 24,47m², une grande chambre froide de 12,63m² et un espace plonge (10,93 m²).
Au 1er étage, vous trouverez Une buanderie (possibilité de faire un WC), un palier de 4,88m² désservant un salon avec cheminée (17,71 m²), une cuisine US (12,46 m²), une chambre de 22,20 m², une salle de bain (10,55 m²), ainsi qu'un espace bureau de 25,19 m².
Au deuxième étage, un palier dessert 2 chambres (13,26 m²/16,97 m²) dont une avec pièce d'eau, une magnifique suite parentale avec SDB privative, ainsi qu'une Salle d'Eau avec WC.
La dépendance vous offre : Un garage/atelier de 29,38 m², un vestiaire et une buanderie (refait en 2016)
À l'extérieur, venez découvrir : un Kiosque BBQ+four à bois d'environ 50 m² (60 couverts), 1 fumoir authentique, 3 tentes de réception, 1 appentis bois ainsi qu'un hangar pour véhicule agricole.
** EXCELLENTE RÉPUTATION ET BON CA, RESTAURANT EN ACTIVITÉ DEPUIS DE TRÈS LONGUES ANNÉES ! **
** EXCELLENT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! **
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999
