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Bréval (78980)

Local commercial 59.32 m²

11.70

120 000 € TTC *

Réf B1436

Situé à Longnes dans la zone commerciale à 5 min de Bréval, un local commercial de 59,32m² loué 880 euros par mois charges comprises (bail 3/6/9)

Ce local commercial se compose d'un accueil, de 2 réserves et d'un WC.

**LES PLUS** : RAFRAICHISSEMENT refait, DOUBLE VITRAGE PVC.

Rendement locatif de 8,80% brut minimum.

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 30 euros par mois. Les charges couvrent l'eau froide, l'éclairage et l'entretien des parties communes. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES n° 830020897.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,32 m²
construit en 1994
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 120 000 €

Prix net vendeur 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %

Dépot de garantie 2 550 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 30 €

Bail Bail commercial

Echéance du bail 2032-01-31

Loyer HT 850 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 28.11 m²
réserve 15.20 m²
réserve 14.79 m²
WC 1.22 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur ANDRE Alexandre

0652387420

alexandre@blbimmo.fr

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Alexandre ANDRE Négociateur

* TTC : Toutes Taxes Comprises