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Rambouillet (78120)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.43 m²

1
178 000 €
Réf B1450

Au cœur du centre-ville de Rambouillet, sur la très recherchée Place Félix Faure, découvrez avec BLB Immobilier, ce bel appartement de 50,43 m² loi Carrez, BAIGNÉ DE LUMIÈRE, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de 1975, sans ascenseur.

Un emplacement privilégié qui permet de profiter immédiatement de toutes les commodités du centre-ville : commerces, restaurants, marché, écoles et gare de Rambouillet reliant Paris Montparnasse en environ 35 minutes.


Un appartement lumineux et agréable à vivre

Dès l’entrée, l’appartement révèle une distribution fluide et fonctionnelle.

La pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace permettant d’aménager facilement un salon convivial et un espace repas.
Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et élégante.

La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie.


Un espace nuit confortable

La chambre, calme et bien proportionnée, permet l’installation d’un lit double ainsi que d’un espace de rangement.

L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète ce bien.


Les points forts de ce bien

- Adresse recherchée : Place Félix Faure

- Hyper centre Rambouillet

- Appartement lumineux

- Beaux volumes

- Parquet chaleureux

- Cave en sous-sol

- Idéal résidence principale ou investissement locatif


Informations techniques

  • Surface loi Carrez : 50,43 m²
  • Étage : 3 / 4
  • Immeuble : 1975
  • Chauffage : collectif gaz
  • Charges de copropriété : 167 € / mois
  • Taxe foncière : 1 387 €

Un emplacement recherché

L’appartement bénéficie d’une situation idéale : commerces au pied de l’immeuble, marché de Rambouillet, restaurants et cafés, écoles et gare SNCF.

Un emplacement particulièrement apprécié pour habiter le centre-ville tout en profitant d’un cadre de vie dynamique.


Une opportunité sur Rambouillet centre

Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville, cet appartement représente une opportunité sur le marché immobilier de Rambouillet.

N'hésitez plus, découvrons-le ensemble, contactez nous pour une visite ou plus d'informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50,43 m²
  • carrez 50,43 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 5.25 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • cuisine 7.68 m²
  • chambre m²
  • salle de bain 4.41 m²
  • WC 1.17 m²
  • Dégagement 1.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 2 004 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 1 387 €

Autour du bien

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