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Maurepas (78310)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

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134 m²
301 310 €
Réf B1478

Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de type Pontchartrain au cœur de la ville de Maurepas; toutes commodités à pied.
Venez découvrir cette maison avec de beaux volumes et idéalement située, offrant un cadre de vie recherché, calme et pratique.
L'entrée dessert une cuisine moderne et une pièce à vivre donnant sur le jardin sans nuisance sonore.
À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC composent l’espace nuit.
Le second étage accueille une troisième chambre spacieuse et une quatrième chambre, une salle de douche avec WC.
A cela s’ajoutent un patio et un jardin agréables, idéals pour se détendre ou cultiver un coin de verdure.
Pour votre confort, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité et bénéficie en plus d’un grand grenier, parfait pour le rangement.

DPE : E - GES : E
Estimation des coûts entre 2330 € et 3210 €/an, indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Taxe foncière : 1993 €/an
Maison NON SOUMISE à la copropriété.
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez Christine LAMY BLB Immobilier 06.99.09.43.49 Disponible 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES n° 824942437

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 134 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7 m²
  • cuisine 10.66 m²
  • pièce à vivre 22 m²
  • WC 1.35 m²
  • garage 26 m²
  • jardin m²
  • Patio m²

Etage 1

  • 10 m²
  • chambre 15.70 m²
  • chambre 9.37 m²
  • salle de bain 4 m²

Etage 2

  • Palier 6.65 m²
  • chambre 16.8 m²
  • chambre 13.15 m²
  • salle d'eau 3.46 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 301 310 €
Prix net vendeur 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 993 €

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Christine LAMY Négociatrice