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Les Essarts-le-Roi (78690)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 192 m²

2
1
7960 m²
660 000 €
Réf 1061

À l’orée du bois, dans un ENVIRONNEMENT CALME, ARBORÉ ET VERDOYANT, David & Kim de BLB Immobilier vous présentent cette BELLE MAISON EN PIERRE MEULIÈRE, pleine de CACHET, spacieuse et lumineuse, développant environ 192 m² habitables, édifiée sur un magnifique TERRAIN BOISÉ DE 7 960 m².

Idéalement située dans un CADRE NATUREL RECHERCHÉ, cette maison offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille à la recherche de calme, d’espace, de nature et de potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une première partie de maison composée d’un SÉJOUR DE 26 m² AVEC CHEMINÉE, chaleureux et authentique, ainsi qu’un espace prévu pour l’installation d’une cuisine.

À l’étage, un palier dessert 2 CHAMBRES, dont une avec mezzanine, de 15,22 m² et 9 m², ainsi qu’une SALLE DE BAINS AVEC WC.

La maison bénéficie également d’une EXTENSION RÉCENTE, réalisée il y a environ 10 ans, offrant un superbe espace de vie complémentaire avec une PIÈCE DE VIE ET CUISINE DE 51,34 m², idéale pour recevoir et profiter d’un volume confortable au quotidien.

À l’étage de cette extension, un dégagement dessert une SUITE PARENTALE DE 33,82 m², comprenant une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Deux caves de 50 m² et 23,87 m² viennent compléter ce bien, offrant de beaux espaces de stockage, de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

+ LES PLUS + : maison en pierre meulière, beaucoup de cachet, environnement calme et verdoyant, terrain boisé de 7 960 m², beaux volumes, extension récente, suite parentale, cheminée, deux caves, fort potentiel d’aménagement, cadre naturel privilégié.

Vous recherchez une maison à vendre avec du cachet, en lisière de forêt, avec un grand terrain boisé et de belles possibilités d’évolution ?

Une maison rare, idéale pour les amoureux de nature, d’authenticité et de projets. Visitons-la ensemble :) 

Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 192 m²
  • terrain 7 960 m²
  • séjour 51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Sejour 1 25.47 m²
  • Espace cuisine (vide) 12.36 m²
  • salon/sejour 51.34 m²

Etage 1

  • Chambre+ mezzanine 15.22 m²
  • Chambre 2 14.07 m²
  • Chambre 3 9 m²
  • salle de bain 5.40 m²
  • Suite Parentale 33.82 m²
  • salle de bain 11.93 m²

Etage -1

  • cave 51.42 m²
  • cave 2 23.87 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €
Prix net vendeur 635 226 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 635 226,19 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 204 €

Autour du bien

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Kim ANTONIO Négociatrice