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Les Essarts-le-Roi (78690)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

1
200 m²
2
274 275 €
Réf 1096

Rare à la vente ! Dans un véritable écrin de verdure, avec forêt et piste cyclable à proximité, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette charmante maison mitoyenne d’un côté, située dans le hameau recherché de Saint-Hubert, à moins de 3 minutes en voiture de la gare SNCF des Essarts-le-Roi.

Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison de 60 m² Loi Carrez offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur séjour, un bel espace de vie de 34,88 m² avec cuisine américaine équipée récente, un coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, un palier avec placards dessert 2 chambres, dont une avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

+ LES PLUS +

  • Maison bien entretenue
  • Cuisine US équipée récente
  • Double vitrage PVC
  • Poêle à granulés
  • Isolation renforcée
  • Portails motorisés récents
  • Cabanon de jardin
  • Terrasse et jardin
  • Aucune charge de copropriété
  • Forêt, étang de Saint-Hubert et piste cyclable à proximité

Vous l’aurez compris, il ne manque plus que vos valises ! N’hésitez plus, visitons-la ensemble :) 

Accès à la N10 en seulement 2 minutes. La mairie assure également les transports scolaires pour l’école maternelle, l’école primaire, le collège, ainsi que la gare pour le lycée.

Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • terrain 200 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34.88 m²

Etage 1

  • Chambre 1 9.34 m²
  • Chambre 2 9.36 m²
  • salle d'eau 3.72 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 275 €
Prix net vendeur 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 889 €

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Kim ANTONIO Négociatrice