À proximité de la FORÊT et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités des Essarts-le-Roi (gare SNCF, écoles, commerces, centre-ville), David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette BELLE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE, située dans un secteur RECHERCHÉ.
Développant 140 m² habitables, cette maison des années 70 est édifiée sur un TERRAIN CLOS de 488 m² SANS VIS-À-VIS, offrant un cadre de vie agréable, calme et intime.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de 31,27 m² avec CHEMINÉE, idéal pour profiter de beaux moments en famille.
Vous bénéficierez également d’une CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE de 9,45 m², fonctionnelle et agréable au quotidien.
Le coin nuit du rez-de-chaussée propose 2 CHAMBRES de 14,62 m² et 13,10 m², une SALLE DE BAINS de 5,11 m², ainsi qu’un WC INDÉPENDANT.
À l’étage, un palier dessert 2 CHAMBRES CONFORTABLES de 17,94 m² et 18,08 m² au sol, ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de CHAMBRE ou de BUREAU selon vos besoins, développant 8,09 m² habitables pour 13,32 m² au sol.
Une SALLE D’EAU de 5,74 m² avec WC complète cet étage, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.
Un GARAGE avec espace BUANDERIE, directement accessible depuis la maison, vient compléter ce bien fonctionnel.
Vous apprécierez particulièrement :
- MAISON SAINE AVEC POTENTIEL
- NOMBREUX RANGEMENTS
- TERRAIN CLOS de 488 m² SANS VIS-À-VIS
- GARAGE avec espace BUANDERIE
- SÉJOUR DOUBLE avec CHEMINÉE
- PROXIMITÉ DE LA FORÊT
- LOCALISATION IDÉALE : TOUT À PIED
- GARE SNCF, ÉCOLES, COMMERCES ET CENTRE-VILLE À PROXIMITÉ
Un bien offrant un EXCELLENT ÉQUILIBRE ENTRE EMPLACEMENT, SURFACE ET CONFORT, particulièrement recherché sur le secteur des Essarts-le-Roi.
BIEN RARE À LA VENTE À VISITER SANS TARDER
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Une ASL prévoit des charges annuelles d'environ 300 € pour l'entretien des espaces verts (parc, voiries, etc.).
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665.
