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Le Perray-en-Yvelines (78610)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

1
950 m²
1
393 500 €
Réf B1359

"SOUS PROMESSE DE VENTE"

MAISON DE PLAIN-PIED en EXCLUSIVITÉ située au Perray-en-Yvelines, dans un environnement AGRÉABLE et au CALME, proche de la forêt et des commodités d'une superficie de 94m² sur un terrain d'environ de 950m².

Cette maison se compose d'une entrée/véranda donnant sur une terrasse et son jardin, d'un salon/séjour avec sa cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dégagement desservant un bureau ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau, 2 chambres et d'un WC séparé.

Un garage de 20,66m² complète ce bien.

LOGEMENT EN F (DPE) DÛ AU GAZ À EFFET DE SERRE (ANCIENNE CHAUDIÈRE) - REMPLACEMENT PAR UNE POMPE À CHALEUR - NOUVEAU DPE EN D

**LES PLUS** : TERRAIN PISCINABLE, double vitrage, COMBLES ACCESSIBLE, fibre, 2 terrasses orientées sud/est et sud/ouest, cabanon de jardin et bien plus encore.

Vous l'aurez compris, venez découvrir cette maison BIEN ENTRETENUE où il ne manque plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES n° 830020897.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • terrain 950 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée / véranda 11.30 m²
  • salon/sejour 26.40 m²
  • Dégagement 3.82 m²
  • cuisine 9.25 m²
  • salle d'eau 3.91 m²
  • chambre 7.22 m²
  • Dégagement 5.97 m²
  • chambre 10.52 m²
  • chambre 13.76 m²
  • WC 1.85 m²
  • garage 20.66 m²
  • terrasse 40 m²
  • Abri de jardin 8.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 393 500 €
Prix net vendeur 380 194 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 194 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 378 €

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Alexandre ANDRE Négociateur