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Maule (78580)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

1
1075 m²
2
301 000 €
Réf 1086

À MAULE 78580, dans un SECTEUR PRIVILÉGIÉ, proche de toutes les commodités, David et Kim de BLB Immobilier vous présente cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE de 92 m² habitables pour 110m² de surface utile, édifiée sur sous-sol et un superbe terrain paysagé et arboré de 1 075 m².

Dès les premiers instants, cette maison séduit par son cachet, son environnement verdoyant et son véritable esprit maison de famille. Elle offre une distribution agréable avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi qu’une belle ouverture vers une VÉRANDA récente de 2021, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint, un dressing ou un espace loisirs selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : garage, cave, grenier / combles, ainsi que 2 places de stationnement. Des espaces précieux pour stocker, bricoler, organiser ou faire évoluer la maison selon votre projet.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de plus de 1 000 m², paysagé et arboré, avec terrasse, parfait pour les moments en famille, les repas d’été, les jeux d’enfants ou simplement pour apprécier le calme d’un cadre verdoyant.

+ LES PLUS + : MAISON INDIVIDUELLE, SECTEUR RECHERCHÉ À MAULE 78580, TERRAIN PAYSAGÉ ET ARBORÉ DE 1 075 m², VÉRANDA 2021, 3 CHAMBRES + BUREAU, CUISINE ÉQUIPÉE, TERRASSE, GARAGE, CAVE, GRENIER / COMBLES, 2 STATIONNEMENTS, CHAUFFAGE GAZ, BEAU POTENTIEL, PROCHE COMMODITÉS.

Une belle opportunité pour une famille recherchant une maison à vendre à Maule, une maison individuelle avec jardin dans les Yvelines, ou un achat immobilier offrant à la fois calme, verdure, annexes et proximité des commodités.

N’hésitez plus, visitons-la ensemble :)

Contacter votre DUO : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • terrain 1 075 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Paysage Arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.21 m²
  • salon/sejour 10.05 m²
  • chambre 10.40 m²
  • Dégagement 1.30 m²
  • WC 1.05 m²
  • salle d'eau 4.61 m²
  • chambre 11 m²

Etage 1

  • chambre 18.7 m²

Etage -1

  • salon/sejour 17.44 m²
  • cuisine 7.64 m²
  • véranda 20.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 301 000 €
Prix net vendeur 289 690 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 289 690 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 275 €

Autour du bien

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David ANTONIO Négociateur