À découvrir sans tarder !
Exclusivité BLB IMMOBILIER ! Situé dans le quartier recherché de Le Gandouget-Pré-Yvelines-Parc à Élancourt, ce studio de 33,48 m², entièrement rénové en 2020, a été conçu de manière ingénieuse pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. Niché au 4e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, d'un agencement astucieux et d'un confort maximum.
L’appartement se compose de :Une pièce de vie lumineuse, agencée pour maximiser l’espace,Une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque, four, réfrigérateur, rangements), idéale pour cuisiner en toute tranquillité,Une salle de bains avec WC, moderne et pratique,Un espace nuit fermé, agencé comme un T2 (T1 bis), offrant intimité et modularité,Une buanderie, permettant un rangement optimal.
Les PLUS +++ :
- Une place de parking extérieure, un parking souterrain privé, et une cave de 7m²,
- L’ascenseur qui donne accès au parking souterrain et à la cave.
- À 10 mètres des arrêts de bus "Le Bois Joli" et "La Villeparc", avec un accès rapide aux transports en commun (à 5 km de la gare de la Verrière),
- Commodités à proximité : supermarchés, restaurants, collège , école,creche.
- Possibilité de vendre le bien entièrement meublé.
Détails supplémentaires :
- Rénovation complète en mars 2020 (revêtements sols, murs, électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, menuiseries extérieures… avec factures à l’appui),
- Chauffage individuel,
- DPE : D,
- Charges de copropriété : 241€/trimestre (81€/mois),
- Taxe foncière 2024 : 890€,
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Ce bien est aussi une opportunité d’investissement idéale : anciennement loué en meublé à 750€ CC
Hanane HOUMANI, votre conseillère BLB Immobilier à Maurepas Tél : 07 68 11 91 65
Les informations concernant l’état des risques et pollutions (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI, agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles, sous le n° 981 461 767.