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28410 - SAINT-LUBIN-DE-LA-HAYE - MAISON INDIVIDUELLE 9 PIECES, 6 CHAMBRES, 197M² HAB.

Saint-Lubin-de-la-Haye (28410)
Réf : B889b

// SAINT-LUBIN-DE-LA-HAIE - 28410 // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Au CALME, dans un CADRE D'EXCEPTION, proche des écoles maternelle, primaire, et située à 5 min en voiture de la Gare de HOUDAN et de ses commodités, Kim et David, votre duo BLB Immobilier vous présente cette AGRÉABLE Maison Familiale de 197m² habitables pour 240m² au sol, et vous offrant un MAGNIFIQUE terrain clos et arboré sans vis à vis de 1105m², avec une vaste terrasse bien exposée (OUEST) équipée d'un store ban électrique.

Venez découvrir au Rez-de-chaussée : Entrée sur vaste Cuisine équipée de 16m² avec grand cellier/buanderie de 7.30m², un SÉJOUR TRIPLE avec cheminée à Insert accompagnée d'un système à récupération de chaleur, le tout vous offrant un espace de vie de 55m².

Toujours au RDC : un dégagement avec placards dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Un demi-étage vous offre deux chambres avec un point d'eau chacune (11.75m²/11.96m²).

Au dernier étage, un grand palier de plus de 12m² distribue 3 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison vous offre de nombreux rangements.

**LES PLUS** : Maison Lumineuse et bien entretenue, double vitrage PVC et Volets roulants électriques, Portail motorisé, Fibre optique, etc...

UN HAVRE DE PAIX, N'hésitez plus, visitons là ensemble..

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET*** Contacter votre DUO : Kim et David, disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999

découvrir le bien
Prix du bien 393 300 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28410
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 1 105 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 10
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 393 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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