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Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 145 m²

2
1
684 m²
410 000 €
Réf B1457

Anne de BLB Immobilier vous propose cette maison de type Barbizon – 145 m² – 6 chambres – Terrain 684 m² sans vis-à-vis

Belle opportunité pour cette maison familiale de 145 m² habitables, de type Barbizon, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, un cellier et des WC. L’espace nuit de plain-pied propose 2 chambres, 1 salle d'eau et une suite parentale de 19 m² avec sa propre salle de bain.
À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent le bien, accompagnées d’une salle de bain récemment rénovée.
Implantée sur un terrain de 684 m² sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie agréable et préservé. Un garage attenant avec grenier complète ce bien

Vous l'avez compris, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et ses nombreux rangements. Maison saine, bien entretenue, avec matériaux de qualité, idéale pour un projet de personnalisation. Et proche de toutes les commodités.

Contactez moi vite pour une visite au 06.11.32.87.51.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Anne LIAUTARD, RSAC VERSAILLES n° 520 446 865

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 684 m²
  • séjour 35 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.35 m²
  • cellier 9.84 m²
  • cuisine 8.5 m²
  • WC 1.15 m²
  • chambre 10.17 m²
  • chambre 11.93 m²
  • chambre 19.01 m²
  • salle d'eau 4.72 m²
  • salon/sejour 35 m²

Etage 1

  • chambre 15.12 m²
  • chambre 11.44 m²
  • salle de bain 5.23 m²
  • chambre 8.38 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 396 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %
Charges 27,76 €
Taxe foncière annuelle 2 847 €

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Anne LIAUTARD Négociatrice