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Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

2
1300 m²
1
341 500 €
Réf B1467

Aux portes de Saint-Arnoult-en-Yvelines, située à Longvilliers, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison MEULIÈRE RESTAURÉE de 93m² au sol (69m² habitables) sur un terrain d'environ de 1300m² proche des commodités, des accès A10, N10, de la gare routière ainsi que des communes de Dourdan ou Rambouillet.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et d'une buanderie avec WC.

A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un toit terrasse (20m²).

L'extérieur offre une belle terrasse donnant sur un jardin.

Un garage ISOLÉ, un carport, une cave (9,96m²) et un abri de jardin (16,87m²) complètent ce bien.

**LES PLUS** : CHARME DE L'ANCIEN : pierres meulières, POSSIBILITÉ D'EXTENSION, maison bien entretenue, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TERRAIN PISCINABLE et bien plus encore.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES n° 830020897.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • terrain 1 300 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1830
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée + séjour 24.74 m²
  • cuisine 6.41 m²
  • chambre 8.87 m²
  • salle d'eau 5.27 m²
  • Buanderie / Wc 4.94 m²
  • garage 19.60 m²
  • cave 9.96 m²
  • Abris de jardin 16.87 m²
  • Carport 5.50 m²
  • terrasse 42 m²

Etage 1

  • Palier 1.86 m²
  • bureau (Au sol 11.58m²) 4.16 m²
  • chambre (Au sol 14.18m²) 5.79 m²
  • Salle d'eau + WC (Au sol 4.29m²) 1.64 m²
  • chambre (Au sol 11.76m²) 5.32 m²
  • Toit terrasse 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 341 500 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Alexandre ANDRE Négociateur