Maison de 2017 plain pied 4 pièces 115m² sur terrain de 7500m²
Montargis (45200)
Réf : B968
BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cette sublime maison de plain pied édifiée en 2017.
Située dans un environnement paisible en lisière de forêt, elle saura vous séduire par ses prestations de qualités et son environnement à la fois paysagé et naturel.
À proximité : commerces, écoles, grandes surfaces, centre hospotalier, gare sncf (1h20 Paris gare de Lyon, 1h15 Bercy)...
CONCERNANT L'EXTERIEUR :
Portail électrique, interphone / visiophone
Cour d'entrée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
Terrasse extérieur avec store banne motorisé
Récepteur d'eaux pluviales enterré, avec pompe raccordée permettant d'arroser le jardin
Jardin paysagé de 3000m² entièrement clôturé (Olivier, Palmier, Arbustes décoratifs) + 4500m² de bois privatisé qui permet une balade en pleine nature, mais chez soi !
CONCERNANT L'HABITATION :
Nous avions évoqué plus haut des prestations de qualités, en effet :
-Norme RT 2012
-Volets roulants électriques
-Store banne motorisé
-Radiateurs électrique en fonte avec commande à distance
-Ballon d'eau chaude thermodynamique
-Fibre optique
-Tout à l'égout
-Garantie décennale jusqu'en 2027
-Cuisine tout équipée
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Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine américaine d'environ 50m², d'un grand célier / buanderie, de 3 chambres, mais aussi d'une très confortable salle de bains composée d'une sublime beignoire et d'une douche à l'Italienne. Un grand garage (50m² + 30m² en étage) avec porte motorisé et une terrasse (+ store banne électrique) extérieur à l'abris des regards viennent compléter ce bien d'exception.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Mouncef NASSIB, RSAC Nanterre N°849 738 307. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
