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Jolie maison 8 pièces 4 chambres 155m²

Montargis (45200)
Réf : b989

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de type meulière proche des commerces, et à 5 minutes à pied de la gare de Montargis (1h de Paris).


Cette maison bourgeoise et atypique avec beaucoup de charme vous offrira :

-Une entrée + dégagement d'environ 9m²

-Un salon + séjour d'environ 30m²

-Une chambre au RDC de 13.6m²

-Une grande cuisine d'environ 18m²

-Un wc séparé + salle d'eau avec douche italienne

-un cellier d'environ 6m² et une buanderie de 9m² (possibilité de l'aménager en chambre si besoin)


À l'étage vous y trouverez :

- 3 chambres dont une chambre avec accès direct à la salle de bain et une chambre comprenant un dressing d'environ 9m².

- Une très belle salle de bain d'environ 8.5m² et sa jolie baignoire

Le tout desservie par un couloir de 7m².


Les infos pratiques :

Tout à l'égout

Fibre optique à disposition

Cave de 36m² accessible depuis la maison + accès extérieur

Chaudière gaz de ville

Terrain de 277m²

Taxe foncière 1485€


N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre N°849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45200
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 36
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.77 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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