Très belle maison 6 pièces 3 chambres 160m²
Amilly (45200)
Réf : B1003
BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison proche de toutes comodités. À seulement 1h30 de Paris centre, venez découvrir cette belle maison exceptionnellement bien entretenu d'une surface d'environ 160m² habitable (174m² au total), et d'un sous-sol d'environ 75m².
Environnement calme et verdoyant, vous succomberez au charme de son jardin paysagé d'environ 2400m² couronné à plusieurs reprises du 1er et 2nd prix des maisons fleuries.
L'accès à la propriété se fera par un portail électrique suivi d'une allée gravillonée desservant un garage en sous-sol, mais aussi un double garage en extérieur (28m²) ainsi qu'un abris pour caravane (27m²).
Concernant l'habitation, l'entrée se fera par un couloir donnant accès à une magnifique cuisine "Cuisinella" entièrement équipée (four, micro-onde, lave vaisselle, hotte avec évacuation, réfrigérateur américain, plaque de cuisson à induction, ilot central, parement au mur en brique véritable...), à un confortable séjour d'environ 30m² et sa salle à manger d'environ 13m² avec double accès à une terrasse donnant sur toute la longueur de l'habitation.
Toujours au rez de chaussée, vous disposerez d'une chambre de 11.5m², d'une très belle salle d'eau avec une grande douche Italienne + double vasque, d'un wc indépendant, mais aussi d'une sublime suite parentale d'environ 31m² dans laquelle vous profiterez d'un grand dressing d'environ 13m², d'un point d'eau avec baignoire et d'un accès privé à sa terrasse avec spa.
Enfin nous arrivons à l'étage ou vous profiterez également d'une très grande chambre d'environ 24m² et son dressing, mais aussi d'un espace bureau et d'un espace de rangement.
Vous disposerez également d'un sous-sol d'environ 75m² comprenant une buanderie, un espace atelier et une surface pouvant aisément accueillir un véhicule.
Concernant l'aspect technique de l'habitation, voici les éléments importants qu'ils faut retenir :
-Poêle à bois
-Double climatisation réversible
-Radiation électrique dernière génération
-Double vitrage
-Véritable parquet
-Fibre optique
-Assainissement fosse septique / bac à graisse
-Travaux de renforcement des fondations sous garantie décennale
-Eclairage extérieur automatique
-Portail électrique
-Jardin paysagé avec bassin et fontaine
-Terrain piscinable
-Et d'autres prestations à découvrir sur place.
Concrètement il n'y a plus qu'à poser ses valises !
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Mouncef NASSIB, RSAC Nanterre N°849 738 307. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
