** VENDU PAR Camille BLB IMMOBILIER** GALLARDON (28320) LOFT atypique de 240m² * Entre l'appartement et la maison, venez découvrir le fort potentiel d’aménagement que propose ce charmant loft type industriel de 240m² situé au coeur du centre-ville de Gallardon. Composé d’un premier espace aménagé & baigné de lumière (environ 115m²) , une grande cuisine US équipée & ouverte sur un double séjour avec poêle à granules, une salle de douche avec W.C, et bureau de 15m² qui permet d’accéder au garage. Empruntons maintenant l’escalier, un couloir dessert deux grandes chambres (15m² et 20m²) dont une avec W.C et lave-mains, aménageable en suite parentale. Retournons à présent au rez-de-chaussée pour emprunter le bureau qui donne accès à toute la partie à réhabiliter selon vos souhaits : un garage avec W.C séparé (59m²), un grand atelier et deux mezzanines (40m² et 13m²) vous offrent un potentiel aménageable de plus de 125m² .LES PLUS : Pas de copropriété, partie aménagée construite en 2013 SOUS GARANTIE DÉCENNALE, tout à l’égout, possibilité de raccordement au gaz de ville, faible taxe foncière, proche des commodités. Pour plus d’informations, contactez Camille au 06.63.14.32.06 / La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Camille GIBIERGE, RSAC Versailles n°892125196
Gallardon (28320)
Maison 7 pièce(s) 2 chambre(s) 168 m²
Nous consulter
Réf
B633
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 168 m²
- séjour 39,26 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1950
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- Nombre de niveaux : 1 étage(s)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 2.66 m²
- cuisine 10.65 m²
- double sejour 39.26 m²
- bureau 17.54 m²
- Atelier 14.84 m²
- salle d'eau 5.81 m²
- garage 60 m²
Etage 1
- chambre 20.70 m²
- chambre 15.04 m²
- couloir 3.20 m²
- mezzanine 39.95 m²
- mezzanine 13 m²
Financier
Informations financières
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
844 €