// VENDU " Située a quelques minutes de Gallardon sur la commune du Gué-de-Longroi, Camille de BLB Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 117m2 (97,5 surface utile) AVEC DEPENDANCE sur un terrain idéalement exposé de 312 m2, achevée en 2010. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements/placards dessert un séjour DOUBLE lumineux, une cuisine ouverte et équipée, attenante au cellier, qui vous donne un accès direct au jardin. Une chambre, une salle de douche et un W.C indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec W.C. Un garage indépendant de 40m² avec combles AMENAGEABLES vous permettra d’aménager une dépendance , un bureau ou un atelier, laissez libre cours à vos envies ! Aucun travaux à prévoir pour cette charmante maison qui attend sa nouvelle famille **LES PLUS : Huisseries double vitrage PVC, volets roulants, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude récent, portail électrique et porte de garage motorisés, écoles maternelle & primaire accessibles à pieds, ramassage scolaire pour le secondaire, accès direct à l'autoroute, FORT POTENTIEL d'aménagement du garage. UNE VISITE S'IMPOSE : pour plus de renseignements, contactez Camille au 06.63.14.32.06 // La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilit éditoriale de Madame GIBIERGE Camille, RSAC n°892125196
Gallardon (28320)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²
Réf
B755
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 117 m²
- terrain 312 m²
- séjour 35 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2010
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Est
- 1 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 35.52 m²
- cuisine 9.05 m²
- cellier 4.96 m²
- chambre 8.99 m²
- salle d'eau 3.56 m²
- WC 1.27 m²
- Dégagement 2.42 m²
- garage 40 m²
Etage 1
- Palier 3.26 m²
- chambre 8.21 m²
- chambre 6.98 m²
- chambre 10.60 m²
- salle de bain 3.13 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
250 000 €
Taxe foncière annuelle
930 €