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Maison individuelle 70m²

Égreville (77620)

Réf : B1108

BLB immobilier vous propose en exclusivité une maison individuelle de 70m² environ, trois pièces deux chambres sur son terrain de 600m² environ à petit prix.

Maison non mitoyenne avec jardin plat et entièrement clôturé, elle se compose d'un séjour confortable d'environ 29m², deux chambres, cuisine semi équipée, et d'une salle d'eau avec wc.

Vendu loué actuellement 650 HC, vous aurez la possibilité de créer un second logement en aménageant les combles d'une surface d'environ 70m² qui disposent d'un accès extérieur existant.

À savoir :

-Fibre en place

-Fosse toutes eaux aux normes

-Taxe Foncière de 530 euros

-Double vitrage

-Très bon locataire en place depuis plusieurs années

-Rentabilité brut 7.5%

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre N°849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 110 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77620

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 104 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Taxe foncière annuelle 530 €

Bilans énergétiques

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