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78310 Maurepas - Maison 7 pièces 163 m² sur une parcelle de 1029m² à vendre

Maurepas (78310)
Réf : B1168

Hanane & Valentin vous invites à venir visiter cette charmante maison familiale nichée au cœur du paisible hameau de Villeneuve à Maurepas.

Venez découvrir un ESPACE DE VIE GÉNÉREUX de 50m², agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin verdoyant et ses deux terrasses, créant ainsi un véritable HAVRE DE PAIX.

Au RDC, vous y trouverez 1 SUITE PARENTALE (15m²) avec dressing et salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, 4 chambres décorées avec soin offrent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant pour plus de confort.

Un STUDIO INDEPENDANT de 27 m², parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. C'est un espace polyvalent à utiliser selon vos besoins.

Un garage de 30m² vient parfaire cet ensemble.


+LES PLUS+ : Panneaux photovoltaïques installés en 2023. Isolation thermique par l'extérieur. Terrasse double expositions.

Ne manquez pas cette rare opportunité. Cette maison familiale aux volumes généreux n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs chaleureux.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter votre duo immobilier : Hanane & Valentin vos consultants en immobilier disponible pour vous 7/7j au 07.68.11.91.65 / 06.82.62.43.51 ou à notre agence immobilière de Maurepas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI agente commerciale mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES, sous le N°981 461 767.

Prix du bien 544 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78310
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1 029 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 544 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.64 %
Taxe foncière annuelle 1 966 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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