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78310 MAUREPAS - 7 pièces 186m² 1148 m² à vendre

Maurepas (78310)
Réf : B1346

Située dans un quartier recherché de MAUREPAS dans une impasse à l'orée du bois, venez découvrir cette CHARMANTE maison de 186m² (environ 218m² en surface utile), sur un terrain d'environ de 1150m², à PROXIMITÉ des commodités et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée cathédrale avec rangements, d'une SPACIEUSE pièce de vie (environ 50m²) donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'un cellier / buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et placard et d'un WC indépendant.

A l'étage : Un dégagement desservant UNE SUITE PARENTALE avec son dressing et sa salle d'eau (37m²) , 3 grandes chambres (13.09 / 12.78 / 11.15), d'une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage de 22,60m² complète ce bien ainsi qu'une cave en sous-sol.

**LES PLUS** : Maison très bien entretenue, terrain de pétanque, double vitrage PVC, ravalement effectué en 2021, porte de garage motorisée, cave à vin, abris de jardin et bien plus encore.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.82.62.43.51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES n° 854014248.

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Prix du bien 630 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78310
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 1 148 m²
Surface loi Carrez (m²) 186 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 606 351 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 3 595 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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