Description de l'offre

// SOUS-OFFRE ACCEPTEE // VISITES SUSPENDUES // EN EXCLUSIVITE // BLB Immobilier a le privilège de vous proposer, sur la commune de Coignières, cette TRES JOLIE MAISON d'environ 111 m² au sol, mitoyenne des deux côtés (fausse mitoyenneté car chacun son propre mur), avec son beau jardin exposé Sud Est. Dès l'entrée, vous saurez qu'une fois vos cartons déballés, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A VOUS OCCUPER DU BARBECUE ! Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et semi-équipée vous permettra de prendre des petits-déjeuners en famille. Vous y trouverez aussi une buanderie et un WC indépendant. Le salon et la salle à manger qui font environ 29 m² vous invitent à la sérénité et aux échanges face à la terrasse du jardin doté d'un petit cabanon. A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine très lumineuse grâce à son vélux. Elle pourra faire office de bureau, de coin lecture, à vous de voir ! Une salle de bain contemporaine avec baignoire et double vasque remplira aisément ses fonctions. Un WC indépendant et un placard sur le palier sont de sérieux avantages. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, une avec un balcon, une avec un escalier menant à une mezzanine dans les combles aménagés partiellement et une donnant sur une fenêtre sur le balcon. Le tout avec placards ou dressing. BREF, DE QUOI SATISFAIRE TOUTE LA FAMILLE ! Y'a-t-il un garage ?. Oui ! avec une porte automitisée et une possibilité de rentrer un autre véhicule devant ce dernier. ** Les PLUS ** : Aucun travaux à prévoir - Décoration actuelle. Belle luminosité - Toiture nettoyée - Volets bois rénovés en 2021 - 3 chambres. Un jardin. Un garage. Le tout proche de TOUTES COMMODITES (Commerces, écoles, parcs, théâtre, centre médcial, cours de tennis, bus, gare ligne N...) Vous voyez, tout est réuni pour couler des jours heureux dans cette maison mitoyenne de chaque côté qui n'attend que vous !! Je me tiens à votre entière disposition pour échanger avec vous et faire une visite en suivant, Christine LAMY, disponible pour vous 7J/7 au 06 99 09 43 49 DPE 137 C - GES 26 C (Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1050€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 )Taxe foncière 850€/an Bien non soumis à la copropriété La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine LAMY, RSAC VERSAILLES n° 824942437