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78310 COIGNIERES Agréable maison 5 pièces sur une parcelle de 433 m²

Coignières (78310)
Réf : B905b

À 5 min de Coignières Dans un quartier TRÈS RECHERCHÉ et à PROXIMITÉ immédiate de toutes les commodités des Essarts-le-Roi, David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter cette AGRÉABLE Maison Individuelle d'environ 106 m² habitables, construite en 1978 et édifiée sur un terrain clos de 433 m².


Elle vous offre au Rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie LUMINEUX de 47.95 m² accompagné d'une cheminée POLYFLAM, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, venez découvrir un palier desservant 3 chambres (11.62 m²/11.62 m²/11.06 m²), une salle d'eau (5.89 m²) et un WC.



Des combles aménagés, offrant une surface de 24,40 m² au sol, pourront être utilisés selon vos préférences et vos besoins.



Ce bien dispose également d'un SOUS-SOL TOTAL de 48.54 m².



À l'extérieur, une agréable terrasse pour les moments en familles ou entre amis :)

+LES PLUS+ : Maison bien entretenue. Ravalement Récent toujours sous garantie décennale. Toiture nettoyée en 2021. Huisseries en double vitrage PVC. Jardin sans vis-à-vis. Fibre. Potentiel restant. N'hésitez plus, visitons-la ensemble.

Commodités accessibles à pied : Écoles, Collèges, Centre-ville, Espaces vert, Forêt, Piste cyclable à moins de 10 min et gare SNCF en 15 min.


Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665.

Prix du bien 422 300 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78310
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 433 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1978
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 422 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 218 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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