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La Verrière village (78320) Maison 7 pièces avec jardin garage et dépandance

La Verrière (78320)
Réf : B1301

BLB IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique maison de 160 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans le quartier prisé de La Verrière Village, elle allie confort, modernité et proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports et services.

Au rez-de-chaussée laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant de plus de 61 m², inondé de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à granulés récent, idéal pour une ambiance chaleureuse. La cuisine fermée de 12,42 m², dotée d'une baie vitrée donnant sur le salon, marie à la perfection modernité et convivialité. Un garage de 12 m² avec accès avant et arrière via des volets électriques ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage propose cinq chambres aux dimensions idéales (9,26 m² - 9,6 m² - 12 m² - 12 m² - 13,5 m²), parfaites pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bain parentale et une buanderie, garantissant un maximum de confort et de praticité.

Les PLUS++++

Maison entièrement rénovée avec soin : isolation des combles et double vitrage PVC pour un confort optimal. Tableau électrique récent. Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports.

superbe jardin arboré de 250 m² avec une terrasse couverte de 50 m². Trois dépendances viennent enrichir cet espace, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou coin de détente et une cour avant de 130m2.Taxe foncière 2200€

Une visite s'impose !

Hanane HOUMANI, 07.68.11.91.65, votre conseillère BLB Immobilier à Maurepas. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI, agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES, sous le N 981 461 767

découvrir le bien
Prix du bien 477 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1993

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 459 122,52 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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