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78690 LES ESSARTS LE ROI Charmante maison de 6 pièces proche de la forêt et des commodités à vendre

Les Essarts-le-Roi (78690)
Réf : B1304

À proximité immédiate de toutes les commodités à pied des Essarts-le-Roi, David et Kim de BLB Immobilier vous présentent cette BELLE MAISON, accolée d’un côté par son garage, dispose d'environ 160 m², construite dans les années 70 et édifiée sur un terrain clos SANS VIS A VIS de 515 m².

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de 44.76 m², agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance CHALEUREUSE. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 9 m². Un dégagement mène à l'espace nuit, comprenant 1 chambre de 11.37 m², 1 bureau de 8.83 m², une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, un palier mène à 2 chambres confortables de 17.06 m² et 14.28 m², une mezzanine de 15,33 m², idéale en chambre d'appoint, en bureau ou selon vos besoins ! Ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Ce bien dispose d'un grand garage de 31,92 m², relié directement à la maison, avec une cave accessible depuis celui-ci.

+LES PLUS+ : Maison saine. Isolation des combles récent. Toiture entretenue. Nombreux rangements. Proximités à pied : Gare SNCF, Ecoles, CENTRE VILLE, Espaces vert, Forêt... Et bien plus encore à découvrir ensemble :)

N'hésitez plus, planifiez votre visite avec nous.

Une ASL prévoit des charges annuelles d'environ 300 € pour l'entretien des espaces verts (parc, voiries, etc.).


Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobiliers des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665.

Prix du bien 419 175 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78690
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 450 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 175 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 479 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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