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Nouveauté

78160 MARLY-LE-ROI Agréable Appartement de 79 m²

Marly-le-Roi (78160)
Réf : B922

Situé à seulement 5 minutes de marche du magnifique Parc Royal de MARLY-LE-ROI, BLB Immobilier, représenté par David et Kim, est ravi de vous proposer ce superbe appartement lumineux de 79.11 m² loi carrez.

Niché au 2e étage d'un bâtiment de 3 étages équipé d'un ascenseur, ce bien immobilier vous offre un intérieur spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable séjour lumineux d'environ 29 m², parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire aménagée vous permettra de concocter des plats délicieux, tandis que le dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec un coin buanderie et un WC indépendant. Possibilité d'une 2e chambre facilement.

En prime, une cave et d'une place de parking extérieur pour vous garantir un maximum de confort. Si vous le souhaitez, il est également possible d'acquérir un studio supplémentaire d'environ 14 m² situé au rez-de-chaussée du même bâtiment.

Les nombreux atouts de ce bien immobilier ne s'arrêtent pas là : vous apprécierez la luminosité et l'exposition de l'appartement, ainsi que la présence de nombreux rangements et d'un double vitrage PVC. De plus, tous les services et commodités sont rapidement accessibles depuis ce lieu.

N'hésitez plus, visitons-le ensemble.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 285 euros par mois (soit 3 420 euros annuels) comprenant TOUT sauf l'électricité, montant déclaré par le vendeur.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.

Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobilier, Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665.

Prix du bien 388 125 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78160
Surface habitable (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 125 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %
Taxe foncière annuelle 1 473 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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