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Sous-compromis

Maison 6 pièces 131m² + Dépendance 38m²

Le Perray-en-Yvelines (78610)

Réf : B818

// SOUS PROMESSE DE VENTE - VISITES SUSPENDUES //

Pour les AMOUREUX de la NATURE, dans un secteur CALME et dans un ECRIN DE VERDURE en face de l’étang, proche de la gare, au fond d’une impasse. Située au Perray en Yvelines, venez découvrir cette maison de 131m² sur un terrain d’environ 740m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, 2 chambres, un palier, un WC, une buanderie et 2 vérandas vitrées. A l’étage : un palier desservant un salon/séjour avec sa cheminée donnant sur un balcon avec une vue sur l’étang, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles de 20m² (60m² au sol) peuvent être aménagées.

Une DEPENDANCE RENOVEE de 38m² composée d’une entrée, d’un salon et d’une salle de bain avec WC complète ce bien. Un garage de 17m² est accolée à cette dépendance.

Des TRAVAUX SONT A PREVOIR sur la maison principale. Un cellier et un appentis complètent également ce bien. FORT POTENTIEL.

IDEAL INVESTISSEUR : POSSIBILITE D'AMENAGER 3 APPARTEMENTS.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRE pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRE Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES n° 830020897.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 422 300 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78610

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 740 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Etang

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 422 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 891 €

Bilans énergétiques

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