Description de l'offre

VERSAILLES Porchefontaine, à 5 minutes à pied de la gare et de toutes commoditées (commerces, écoles) BLB Immobilier vous propose à la vente un ensemble de 3 maisons sur un terrain de 365m² cloturé. La maison principale de 80m² mitoyenne d'un coté se compose, d'une cuisine séparée de 11m², d'un salon-séjour de 25m², une SDB avec WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres d'environ 13m², un bureau, un WC avec lave mains. Attenant, un garage de 18m² et à l'extérieur possibilité de garer plusieurs voitures ou de créer un jardin. Travaux de rénovation à prévoir. A l'arrière du terrain, se situe une deuxième maison de plain pied de 43m² avec accès par une cour. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, deux chambres, un coin cuisine, une SBD,WC, une buanderie avec dressing et une cave complètent cette deuxième maison. En face de la deuxième maison, se situe une longère de 52m² avec une cuisine, un espace de vie, deux chambres en enfilade une salle d'eau et deux WC ainsi que son espace extèrieur. Fort potentiel avec rentabilité locative, compteur individuelle (eau et gaz) pour les trois maisons. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 euros. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr