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Exclusif
Coup de coeur

3 pièces 70.23 m² avec balcon et cave - GUYANCOURT- 3 PIÈCES 70.23M²

Guyancourt (78280)
Réf : B1345

EXCLUSIVEMENT chez BLB Immobilier, a proximité immédiate de toutes les commodités et EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DE GUYANCOURT, Valentin a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 70.23m² habitables, situé dans une Résidence RECHERCHÉE et Sécurisée avec ASCENSEUR datant de 2007.

Il vous offre une Entrée avec placards, un agréable séjour lumineux donnant accès à son balcon, avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain avec coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

1 places de parking en sous-sol accompagnent ce bien ainsi qu'une cave.

*LES PLUS* : appartement bien entretenu, double vitrage PVC, chaudière récente (2023), Place de stationnement handicapé, cave, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.

Vous l'aurez compris, il ne manque plus que vos valises, une visite s'impose, n'hésitez plus ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et de charges de copropriété de 2312€/an déclarées par le vendeur.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Valentin, votre Consultant en Immobilier, Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.82.62.43.51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ROCHER Valentin, RSAC VERSAILLES n° 854014248.

découvrir le bien
Prix du bien 261 855 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78280
Surface habitable (m²) 70,23 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 261 855 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 192 €
Taxe foncière annuelle 1 417 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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