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Nouveauté

78280 GUYANCOURT - Appartement 3 pièces avec cave et box fermé – Quartier du Parc,

Guyancourt (78280)
Réf : B1402

Situé en bordure du quartier recherché du Parc, au sein d’une résidence piétonne calme et verdoyante, Valentin de BLB immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement qui bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 8 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, proche du centre-ville et à deux pas de l’étang des Roussières et de son bois.

Au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, il offre une surface de 65 m² comprenant :

  • une entrée,

  • un séjour lumineux exposé sud,

  • une cuisine aménagée,

  • deux chambres confortables,

  • une salle d’eau avec grande douche,

  • WC séparés.

LES PLUS : fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques en aluminium, fibre installée, rénovation intérieure (hors cuisine) réalisée en 2019.

Un box fermé en sous-sol avec électricité, doté d’une mezzanine, ainsi qu’une cave complètent ce bien.


Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter votre agent immobilier Valentin ROCHER pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.82.62.43.51.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROCHER Valentin (EI), RSAC VERSAILLES n° 854014248.

découvrir le bien
Prix du bien 249 360 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78280
Surface habitable (m²) 64,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,52 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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