STUDIO en DUPLEX - TRAPPES

// VENDU PAR LES SOINS DE CHRISTINE LAMY DE BLB IMMOBILIER //

Dans la ville de Trappes Le Village, à proximité immédiate du conservatoire, des écoles et de toutes les commodités, Christine LAMY de BLB Immobilier vous propose ce MAGNIFIQUE STUDIO en DUPLEX de 55.53 m² au sol (45.89 m² carrez) avec une belle lumière traversante, dans un état impeccable, qui offre une organisation des espaces particulièrement bien pensée sur deux niveaux. Il est situé au deuxième et dernier étage.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Sur ce même niveau se trouvent également une salle de douche avec WC ainsi que le ballon d’eau chaude, le tout parfaitement intégré et optimisé. Un grand séjour, baigné de lumière, propose un espace bureau et un grand espace détente. Depuis cette pièce de vie agréable et généreuse, un escalier vous conduit à l’étage où se trouve la belle chambre avec rangements et bénéficiant d'un belle hauteur sous plafond, offrant un espace nuit confortable et bien délimité. De plus, vous jouirez d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur au sein de la copropriété.

L’ensemble séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement intelligent, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Appartement soumis à la copropriété. Les charges de 91,67€/mois comprennent l'eau froide, l'entretien des extérieurs et des parties communes. DPE : D – GES : B – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 900 € et 1270 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Taxe foncière : 844 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible 7J/7 au 06.99.09.43.49. Agence immobilière de Maurepas. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES n° 824942437.