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Maison 4 à 6 chambres - Jardin - 2 doubles garages - 190m² - 78760 JOUARS PONTCHARTRAIN

Neauphle-le-Château (78640)
Réf : B1038b

Située dans un hameau CALME ET RECHERCHE de Jouars Pontchartrain, Christine de BLB Immobilier a le privilège de vous proposer cette GRANDE ET BELLE MAISON d'environ 190 m² édifiée en 1984. QUATRE à SIX CHAMBRES.

En arrivant dans la maison, vous profiterez du SEJOUR DOUBLE d'environ 43 m² et de sa double exposition S/E-N/O. Mais aussi d'un poêle de masse et d'un chauffage au sol qui vous permettront d'y couler des jours heureux dès les premiers frimas. La CUISINE OUVERTE aménagée où vous préparerez les repas ou le thé et pourrez les déguster sur l'une des DEUX TERRASSES ou dans votre SERRE/JARDIN D'HIVER. Après la cuisine d'environ 16 m², un cellier d'environ 6m² vous amène doucement dans le PREMIER GARAGE DOUBLE d'environ 40 m² chauffé par le sol et ayant une petite fosse pour petits bricolages auto. Toujours au rez-de-chaussée, Un BUREAU d'environ 12 m² parfaitement aménageable en chambre et un WC indépendant vous attendent eux aussi.

A l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 13 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une autre salle de douche et deux autres chambres de respectivement environ 32 m² et 29 m². Ces dernières sont aisément divisibles en deux si votre famille devait en avoir l'utilité.

Un SECOND GARAGE DOUBLE d'environ 37 m² abritera vos véhicules ou votre atelier bricolage.

Le BEAU JARDIN ARBORE vous accueillera lors de vos fins de journées et week-ends. Et le soir, lors des merveilleux couchés de soleil sur un HORIZON totalement dégagé, vous goûterez assurément au vrai bonheur de la vie !

Dernière chose à savoir : PAS DE TRAVAUX à prévoir !!!

Alors à tout de suite au téléphone afin d’échanger sur votre projet et mettre une visite en place ensuite, contactez E.I. Christine LAMY disponible 7J/7 pour vous au 06.99.09.43.49..

Si je vous résume : // LES PLUS : 5 CHAMBRES possibles + 1 BUREAU grâce au 2 CHAMBRES DIVISIBLES CHACUNE EN 2 – SEJOUR DOUBLE – VUE IMPRENABLE – PAS DE VIS-A-VIS - GRAND JARDIN - DEUX GARAGES DOUBLES - MAISON PEU ENERGIVORE

Ramassage scolaire à côté et commodités à 5mm en voiture. RN 12 accessible en 5mn.

**VISITE VIRTUELLE VISIBLE APRES LA DERNIERE PHOTO**

Vous êtes maintenant prêts pour en parler et faire une visite en suite :).
DPE C - GES A - Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021 - Estimation coûts annuel des énergies entre 1640€ et 2270€ par an (Abonnements compris)
Taxe foncière : 2826€/an
ASL : 80€/an

Agence immobilière de Maurepas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES n° 824942437


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 698 340 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78640
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 169 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Horizon et sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Electrique
Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 340 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 678 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 825 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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