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STUDIO TYPE F1 - MONTIGNY LE BRETONNEUX - BALCON

Montigny-le-Bretonneux (78180)

Réf : B1280

En plein cœur de Montigny-le-Bretonneux, quartier Plan du Troux, à proximité immédiate de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier est ravie de vous présenter ce charmant studio de type F1, une véritable opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur, ce studio dispose de tous les atouts pour vous séduire. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce à vivre, agréable et spacieuse, s’ouvre sur une loggia pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine séparée, fonctionnelle, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial.
Côté pratique, vous bénéficiez d’une salle de douche, d’un WC indépendant pour votre confort, ainsi que d’espaces de rangement bien pensés. Une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant praticité et facilité au quotidien.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Studio lumineux
Loggia privative pour profiter d’un espace extérieur
Place de parking sécurisée en sous-sol
Cave pour vos rangements
Situation idéale au cœur de Montigny-le-Bretonneux, proche de toutes les commodités

Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 1450€/an, et la taxe foncière est de 1 000 €/an (selon déclaration du propriétaire). Nombre de lots : 207

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement fonctionnel, parfaitement situé, et offrant de belles perspectives d’aménagement.
Contactez-moi dès aujourd’hui, Christine LAMY, BLB Immobilier, joignable 7J/7, pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Agence immobilière de Maurepas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES n° 824942437.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 204 750 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78180

Surface habitable (m²) 41,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1996

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 196 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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