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Exclusif
Nouveauté

Exclusivité – Appartement Studio 34 m2 Rénové à Vendre – Élancourt (Le Gandouget-Pré-Yvelines-Parc)

Élancourt (78990)
Réf : B1284

À découvrir sans tarder !

Exclusivité BLB IMMOBILIER ! Situé dans le quartier recherché de Le Gandouget-Pré-Yvelines-Parc à Élancourt, ce studio de 33,48 m², entièrement rénové en 2020, a été conçu de manière ingénieuse pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. Niché au 4e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, d'un agencement astucieux et d'un confort maximum.

L’appartement se compose de :Une pièce de vie lumineuse, agencée pour maximiser l’espace,Une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque, four, réfrigérateur, rangements), idéale pour cuisiner en toute tranquillité,Une salle de bains avec WC, moderne et pratique,Un espace nuit fermé, agencé comme un T2 (T1 bis), offrant intimité et modularité,Une buanderie, permettant un rangement optimal.

Les PLUS +++ :

  • Une place de parking extérieure, un parking souterrain privé, et une cave de 7m²,
  • L’ascenseur qui donne accès au parking souterrain et à la cave.
  • À 10 mètres des arrêts de bus "Le Bois Joli" et "La Villeparc", avec un accès rapide aux transports en commun (à 5 km de la gare de la Verrière),
  • Commodités à proximité : supermarchés, restaurants, collège , école,creche.
  • Possibilité de vendre le bien entièrement meublé.

Détails supplémentaires :

  • Rénovation complète en mars 2020 (revêtements sols, murs, électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, menuiseries extérieures… avec factures à l’appui),
  • Chauffage individuel,
  • DPE : D,
  • Charges de copropriété : 241€/trimestre (81€/mois),
  • Taxe foncière 2024 : 890€,
  • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Ce bien est aussi une opportunité d’investissement idéale : anciennement loué en meublé à 750€ CC

Hanane HOUMANI, votre conseillère BLB Immobilier à Maurepas Tél : 07 68 11 91 65

Les informations concernant l’état des risques et pollutions (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HOUMANI, agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles, sous le n° 981 461 767.

découvrir le bien
Prix du bien 133 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78990
Surface habitable (m²) 33,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,46 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €
Charges 81 €
Taxe foncière annuelle 890 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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