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F3 - ELANCOURT - LOGGIA - CAVE - PARKINGS INTERIEUR ET EXTERIEUR - VILLEPARC

Élancourt (78990)

Réf : B1365

// SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS // VISITES SUSPENDUES //

En plein cœur de la ville d’Elancourt, à proximité immédiate de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter ce BEL appartement F3 en rez-de-chaussée, exposé Sud Est, alliant fonctionnalité, luminosité et confort de vie.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement vous accueille par une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de vrais moments de convivialité. L’espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable loggia, parfaite en toute saison pour vos repas, votre coin lecture ou un petit espace de télétravail baigné de lumière. Un couloir avec rangements dessert la buanderie, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables avec placards intégrés.
Pour votre confort quotidien, ce bien est vendu avec deux places de stationnement : une place extérieure et une place en sous-sol sécurisé (actuellement louée, offrant un revenu locatif supplémentaire)
Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
LES PLUS : // BEL ESPACE DE VIE AVEC LOGGIA // DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD // DEUX PLACES DE STATIONNEMENT (EXTÉRIEUR + SOUS-SOL) // PROCHES COMMODITÉS
DPE : C - GES : C
Estimation des coûts entre 1.000€ et 1.410€/an, Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Charges copropriété : Pour les deux parkings : 18,28€ / an et pour l'appartement et la cave : 219,41€/mois
Taxe foncière : 1.448 €/an
Bien soumis à la copropriété. 3 lots sur 348
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Appelez-moi, Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible 7J/7 - 06.99.09.43.49
Agence immobilière de Maurepas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES n° 824942437

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 193 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78990

Surface habitable (m²) 75,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Loggia OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Quartier VILLEPARC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 193 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %

Charges 275,28 €

Taxe foncière annuelle 1 585 €

Bilans énergétiques

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