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78320 LE MESNIL SAINT DENIS Belle maison 173 m² à vendre

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
Réf : B1351

Dans le quartier d'Henriville, ANNE de BLB IMMOBILIER vous propose cette belle maison de ville en meulière de 1923, avec son extension récente, elle vous offre un élégant mélange d'authenticité et de modernité.

Venez découvrir un espace de vie aux volumes incroyables, une cuisine/salle à manger de 32m² vous amène vers un spacieux séjour de 63 m², baigné de lumière. Vous profiterez de 3 chambres, dont une située dans l'extension de plus de 20 m² (vous avez la possibilité de créer 1 chambre dans les combles de 34m² au sol et 1 de plain pied dans l'entrée de la maison). Une salle de bain moderne, 1 salle d'eau et d'un généreux dressing.

A l'avant de la maison, vous avez la possibilité de garer 3 voitures, et le grand garage vous permet de garer votre cabriolet au chaud et d'y installer un atelier et une buanderie.

A l'arrièrre de la maison, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m² sans vis à vis exposée plein sud et son grand jardin propice à la farniente et aux soirées entre amis.

Si vous aimez les beaux matériaux et le charme, que vous cherchez un lieu de vie près de toutes les commodités ou de l'espace pour profiter de votre famille, cette maison rénovée avec goût et bien isolée saura vous séduire. Alors ne tardez pas pour que ANNE de l'agence BLB IMMOBILIER des Essarts le ROI vous mette des étoiles dans les yeux. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.11.32.87.51. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES n° 520 446 865


découvrir le bien
Prix du bien 669 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78320
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 745 m²
Surface loi Carrez (m²) 173,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1924
Quartier Henriville
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 914 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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