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Exclusif

Maison 4 pièces 93m² 3 chambres + garage

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

Réf : B1467

Aux portes de Saint-Arnoult-en-Yvelines, située à Longvilliers, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison MEULIÈRE RESTAURÉE de 93m² au sol (69m² habitables) sur un terrain d'environ de 1300m² proche des commodités, des accès A10, N10, de la gare routière ainsi que des communes de Dourdan ou Rambouillet.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et d'une buanderie avec WC.

A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un toit terrasse (20m²).

L'extérieur offre une belle terrasse donnant sur un jardin.

Un garage ISOLÉ, un carport, une cave (9,96m²) et un abri de jardin (16,87m²) complètent ce bien.

**LES PLUS** : CHARME DE L'ANCIEN : pierres meulières, POSSIBILITÉ D'EXTENSION, maison bien entretenue, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TERRAIN PISCINABLE et bien plus encore.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES n° 830020897.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 341 500 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 78730

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 1 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud

Année de construction 1830

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 341 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

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