Description de l'offre

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer à proximité de toutes commodités et à une dizaine de minutes à pieds de la gare ( Paris à moins de 2h ), cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 183m² avec sa cour privée et sa terrasse. Vous apprécierez le charme de l'ancien, les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, les tommettes, les superbes cheminées et son architecture. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de 42.65m² avec porte fenêtre donnant accès à la cour exterieur, une cuisine avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, une pièce de 10.5m² pouvant servir de chambre ou bureau et un WC avec lave main. Au premier étage vous découvrirez un dégagement qui dessert 3 chambres spacieuses dont une dotée d'un balcon et une profitant d'une pièce d'eau intégrée puis une salle de bain avec WC. Au deuxième étage vous profiterez d'une salle d'eau avec douche et WC et 2 chambres dont une donnant accés à un grenier d'une surface au sol de 19m². Une belle cave voutée avec sa chaufferie d'une surface au sol d'environ 60m² complète ce bien. Chauffage et eau chaude alimentés par le gaz de ville, radiateur en fonte, chaudière sous contrat d'entretien datant de 2014. Quelques travaux à prévoir, cependant habitable en l'état. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 07 49 20 31 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre N°849738307. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.