Description de l'offre

SOUS COMPROMIS - VISITES SUSPENDUES - Sur la commune de Villebougis à 1h30 de Paris et à 15min de Sens, Déborah de BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de type longère en grande partie rénovée de 280m² sur un terrain clos et arboré de 7038m² avec chalet de 20m², 2 box pour chevaux, un abri de stockage et une cave à vin voutée de 25m². Elle est composée de deux habitations communicantes et disposant chacune d'une entrée indépendante. L'habitation principale vous charmera par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, baies vitrées, poutres apparentes et tommettes. Au RDC vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC. L'étage profite d'une pièce palière de 40.47m² qui vous offre de nombreuses possibilités, vous découvrirez ensuite une chambre de 11.25m² et une salle d'eau avec WC suspendue. La deuxième partie de cette longère se compose au rdc d'une cuisine toute équipée de 25.87m², d'un salon chaleureux de 23.47m², une chambre de 14m², et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. L'étage vous offre 3 chambres supplémentaires de 15.30m², 19.23m² et 26.81m². Concernant le chauffage ce bien dispose d'un poêle à bois, d'un poêle à granulé et d'une chaudière fioul à condensation sous contrat d'entretien. Les + : Fibre, portail électrique, adoucisseur d'eau, double vitrage, barbecue extérieur, fosse septique aux normes. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Déborah Pozzo pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 06 17 15 10 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pozzo Déborah, RSAC Nanterre N°853813210. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.