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Rambouillet (78120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

2
287 m²
1
457 610 €
Réf B1481

Située dans un quartier calme et recherché de Rambouillet, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de standing vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 7,5 m², un spacieux séjour lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², offrant un agréable espace de vie convivial. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, une salle de bains avec WC ainsi qu'une superbe suite parentale de 23 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies : bureau, chambre ou salle de loisirs.

Édifiée sur une parcelle de 287 m², cette maison bénéficie également d'un garage de 17 m² et de deux places de stationnement extérieures.

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique, pour un confort optimal au quotidien.

Les atouts de cette maison :

  • Quartier résidentiel calme et recherché

  • Proximité des écoles et des commerces

  • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

  • 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m²

  • Chauffage au sol et ballon thermodynamique

  • Combles aménageables

  • Garage de 17 m² et 2 parkings extérieurs

  • Aucun travaux à prévoir

Une maison familiale aux prestations soignées, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • carrez 119 m²
  • terrain 287 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier La croisée des bois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.5 m²
  • WC 5.7 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 11.15 m²
  • buanderie 6.16 m²
  • garage 17 m²

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 11.2 m²
  • suite 22.8 m²
  • salle de bain 5.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 457 610 €
Prix net vendeur 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 584 €

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