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La Verrière (78320)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

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195 500 €
Réf 1017
Dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des écoles et des toutes les commodités, Anne de BLB Immobilier est ravie de vous présenter ce BEL APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE situé aux abords du magnifique étang des Noés.
Parfait pour des jeunes actifs qui souhaitent un bien moderne et sans aucuns travaux, mais également pour un investisseur qui recherche un bien facile à louer.
Ce 3 pièces avec entrée indépendante vous offre 58.15 m² de confort moderne et d'optimisation.
Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m² baigné de lumière avec une belle exposition sud-ouest, donnant sur une agréable terrasse de 9 m², de grands rangements optimisés, 1 belle salle de bain, des toilettes séparés.
ainsi que deux chambres ( 9.2 et 13.5m²).
+LES PLUS+ : Appartement très bien entretenu et décoré avec goût. Double vitrage PVC. très bonne isolation thermique et phonique, Résidence securisée avec digicode.Vendu avec une place de parking protégée. Vous l'aurez compris, venez découvrir ce bien exceptionnel où il ne manque plus que vos valises. Une vue dégagée et arborée.
N'hésitez plus, visitons-le ensemble :) Contacter ANNE. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06 11 32 87 51.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES n° 520 446 865

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • carrez 57,80 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25.19 m²
  • chambre 13.41 m²
  • chambre 9.38 m²
  • couloir 3.98 m²
  • salle de bain 3.95 m²
  • WC 1.89 m²
  • terrasse 9.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5 et 10
  • Nombre de lots 45
  • Quote part annuelle des charges 1 020 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 500 €
Prix net vendeur 192 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,71 %
Charges 85 €

Autour du bien

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Anne LIAUTARD Négociatrice