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Lévis-Saint-Nom (78320)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120.15 m²

1056 m²

398 000 €

Réf 1065

Située dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, à proximité immédiate des Essarts-le-Roi et de toutes les commodités, David et Kim de BLB Immobilier vous proposent cette CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE en PIERRE MEULIÈRE, pleine de CACHET. Édifiée sur une AGRÉABLE parcelle de 1 056 m², cette maison de 120 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec buanderie, menant à une cuisine. Le cœur de la maison se compose d’un SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de 42 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. Toujours au rez-de-chaussée, 1 chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec accès à une salle de bains avec WC. Un espace bureau est également présent, avec la possibilité de créer une 3e chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN SANS VIS-À-VIS, idéal pour les beaux jours, dans un environnement verdoyant et apaisant. *LES PLUS * : double vitrage PVC. Maison individuelle. Environnement privilégié. Beau potentiel d’évolution. Cadre de vie agréable… Une maison à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité. N'hésitez plus, visitons-la ensemble :) Contacter votre DUO Essartois : David et Kim, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES n° 795069665.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120,15 m²
terrain 1 056 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1946
cuisine séparée (équipée)
4 parking(s)
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 42 m²
buanderie 9.2 m²
cuisine 9.4 m²
Chambre 1 15.9 m²

Etage 1

Chambre 3 9 m²
salle de bain 4.6 m²
Chambre 2 17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Prix net vendeur 385 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Négociateur ANTONIO Kim

0676085055

kim@blbimmo.fr

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Kim ANTONIO Négociatrice