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Les Essarts-le-Roi (78690)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

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330 m²
414 000 €
Réf B1447 bis

A 5 min des Essarts-le-Roi, située au Perray-en-Yvelines, au CALME dans une impasse, venez découvrir cette maison de 128m² au sol (110m² habitables) sur un terrain de 300m² proche du centre-ville, des commodités, des écoles et de la forêt.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur son jardin arboré, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage : d'un palier desservant 3 chambres avec placard et d'une salle de bain avec un WC.

Un garage de 20,32m² et son GRENIER complètent ce bien.

**LES PLUS** : CHAUDIÈRE RÉCENTE, double vitrage, store banne motorisé, potager, abris bois, barbecue en pierre et bien plus encore.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES n° 830020897.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • terrain 330 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.99 m²
  • salon/sejour 27.17 m²
  • cuisine 10.11 m²
  • chambre 11.28 m²
  • salle d'eau 4.87 m²
  • WC 1.09 m²
  • garage 20.32 m²

Etage 1

  • Palier 3.99 m²
  • chambre (Au sol 15.52m²) 9.94 m²
  • chambre (Au sol 15.90m²) 9.77 m²
  • chambre (Au sol 17.29m²) 10.74 m²
  • Salle de bain + wc 4.36 m²
  • Grenier (Au sol 17.52m²) 10.54 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 697 €

Autour du bien

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Alexandre ANDRE Négociateur